ЧЕК-ЛИСТ

Обязательно должен быть продуман и написан на бумаге последовательный перечень работ, который желательно согласовать с бригадами специалистов, выполняющих смежные строительно-отделочные работы.
ВАЖНО: стеклопакеты, входная и межкомнатные двери, кухня имеют конкретные сроки изготовления и установки — закажите их сейчас.

Капитальный ремонт в квартире на вторичном рынке начинают с демонтажа всего, что вам не пригодится (окна, перегородки, плитка из санузла, напольное покрытие).
ВАЖНО: продумайте вывоз строительного мусора. На время работ можно оставить старый унитаз и раковину - не жалко, если они пострадают во время ремонта.

Если ничего нового не возводится, занимаются водопроводными работами: устанавливают радиаторы, трубы для подключения стиральной машины, смесителей, водонагревателя, посудомойки, ванны, моек, душевой кабины.
Также проводятся работы по электрике: не только розетки и освещение, но и проведение кабеля для телевизора, интернета, домофона. Убедитесь, что wi-fi “достаёт” до всех уголков квартиры, чтоб потом не потребовалось переносить точку доступа.
ВАЖНО: на этом этапе вам необходимо знать высоту вашей будущей ванны, тип душевой кабины, места и особенности размещения так называемых «влажных» приборов. Перед разводкой труб и электрики на кухне нужно обязательно утвердить окончательный план расстановки кухонной мебели (розетки для техники, вывод воды для посудомойки).

Рекомендуется начинать сверху (с потолка). Затем переходите на стены, и переходите к работе с полом: выровняйте, сделайте стяжку, если это необходимо.
ВАЖНО: если запланирован теплый пол, самое время заняться его установкой.

На этом этапе нужно знать на какую стену/часть пола и какая плитка будет выкладываться. Раскладку плитки можно заказать в компании, продающей кафель. Иногда составление проекта раскладки входит в стоимость, не стесняйтесь спросить об этом в магазине. Эта процедура помогает понять неизбежный процент обрезки.
ВАЖНО: закажите плитку и затирку за две недели до начала ремонта. Запланируйте 15% запас на случай боя или неаккуратности при доставке. На этом же этапе можно закупить обои.

Выводы под сантехнику были сделаны ранее, теперь лишь нужно установить все приборы и оборудование.

Ставить межкомнатные двери лучше после монтажа напольного покрытия, но до поклейки обоев. Установка дверей проходит в два этапа: монтаж дверного блока без наличников, установка наличников после декоративного покрытия стен.

Обычно чистовая отделка начинается с укладки напольного покрытия, затем переходят к оформлению потолка и стен.
ВАЖНО: не забудьте закрыть пол при последующих работах, чтобы избежать пятен клея или краски.

Завершающий штрих — установка всех осветительных приборов, декоративных рамок розеток, крепление плинтусов.

Покупайте мебель и текстиль в салонах с хорошим освещением. Лучше делать это в первой половине дня при естественном свете.